7 motivos para adquirir um empreendimento multipropriedade

8 motivos para adquirir um empreendimento multipropriedade

Embora exista desde 1960, o termo empreendimento multipropriedade ainda é um pouco comum no Brasil. 

O que muitas pessoas não sabem é que essa pode ser uma excelente forma de conquistar bens de alto valor econômico por um valor muito mais em conta. 

A multipropriedade é uma forma de adquirir algum bem imóvel ou não, ser oficialmente o seu dono e poder ainda usufruir dele por um determinado período de tempo anualmente, ou seja, é um sistema de propriedade compartilhada.

Os imóveis de lazer em grandes condomínios, resorts e até mesmo casas em lugares paradisíacos são os mais escolhidos por quem busca adquirir um bem por meio do sistema de multipropriedade

Além de ter um imóvel de luxo, você terá um lugar para passar as férias com total conforto por um preço bem abaixo do mercado. 

Quer saber quais são os 8 motivos para adquirir um empreendimento multipropriedade? Então não deixe de ler o texto abaixo com bastante atenção. 

Conheça os 8 motivos para adquirir um imóvel multipropriedade

1. Possibilidade de adquirir um bem de luxo

Por meio do sistema de multipropriedade é possível comprar o seu bem de luxo por um custo muito inferior ao valor de um imóvel no modelo tradicional. 

Isso acontece porque os custos de aquisição e manutenção são divididos entre todos os proprietários, de acordo com o número de cotas de cada um, de forma que todos consigam pagar um valor muito mais baixo. 

Sendo assim, essa modalidade tem se tornado cada vez mais comum, principalmente em empreendimentos voltados para o lazer e o turismo. 

Mas também, outros tipos de bens podem ser adquiridos com o sistema de multipropriedade, tais como navios, iates, carros de luxo, entre outros.

2. Economia

A economia não acontece apenas na hora da compra do imóvel ou do seu bem de luxo. 

É possível percebê-la também na manutenção do imóvel. Todas as despesas são divididas entre os proprietários de forma igualitária e proporcional ao tempo de uso. 

Sejam as despesas fixas tais como água, energia elétrica e IPTU ou até mesmo aquelas relacionadas à manutenção do imóvel, como reformas e reparos, por exemplo. 

3. É uma transação regulamentada

O fato de uma mesma propriedade ter muitos donos pode assustar algumas pessoas. 

A insegurança em relação à divisão das despesas, bem como o rateio dos custos e despesas de manutenção, pode gerar indisposição entre os condôminos. 

No entanto, para garantir que todo o processo de compra, assim como o uso da propriedade e a divisão de despesas não cause prejuízos para nenhum dos proprietários, essa transação é amparada por leis. 

Você pode comprar seu imóvel em sistema de multipropriedade com total segurança, pois a transação é amparada pelo Artigo 1.255 de Código Civil e regulamentado pelas seguintes leis: 

  • Lei 13.777/2018 – garante o direto à escritura do imóvel
  • Lei 4.591/1964 – Lei de condomínios e incorporações

4. Possibilidade de intercâmbio

O sistema de multipropriedade de imóvel em locais destinados ao lazer possibilita aos seus proprietários o uso do espaço adquirido por um determinado período de tempo durante o ano.

No entanto, isso não quer dizer que você tenha que ir apenas para essa propriedade: é possível solicitar o intercâmbio de hospedagem e viajar para outros lugares em todo o mundo. 

As administradoras dos imóveis são conveniadas a redes de hotéis e resorts e possibilitam a troca do seu tempo de uso na multipropriedade em hospedagem em um dos locais de sua rede. 

Portanto, quando você não quiser usufruir do seu período de uso na sua propriedade, poderá viajar para outro destino dentro ou fora do país e se hospedar em locais de luxo, trocando suas semanas por diárias de hospedagem. 

5. Maior economia nas viagens de férias

Um dos maiores custos para quem viaja, normalmente, está relacionado à hospedagem.

Pagar pelas diárias de hotéis e resorts de luxo podem comprometer a maior parte do seu orçamento de férias e, consequentemente, fazer com que você aproveite menos e viaje menos do que poderia.

Assim, um dos grandes motivadores para adquirir um imóvel no sistema de multipropriedade é a possibilidade de ter uma casa de férias em um resort, com todo o conforto e luxo para você e sua família, mas pagando muito menos do que pagaria pelas diárias normais.

Além disso, você poderá programar e se planejar para que suas férias anuais junto à sua família sejam um verdadeiro estilo de vida. 

6. É uma excelente aquisição

Na multipropriedade, o imóvel é um bem, que compõe o seu patrimônio e como tal, você pode alugá-la ou vendê-la.

Ou seja, mesmo que você não queira usufruir da propriedade todos os anos, você pode disponibilizá-la para locação, venda ou ainda deixar como herança para algum familiar ou pessoa querida.

Além disso, a propriedade pode valorizar com o tempo, como um imóvel comum.

7. Não ter preocupações com a administração do imóvel

Adquirir um empreendimento multipropriedade pode ser muito mais tranquilo do que você imagina. 

Além do preço baixo, todas as preocupações relativas a um imóvel ficarão sob o encargo da administradora.

Portanto, você poderá usufruir do local sem ter dores de cabeça e ainda assim sempre o encontrará em excelentes condições de uso.

Veja abaixo quais são os serviços mantidos pela administradora: 

  • Manutenção; 
  • Conservação; 
  • Reposição de móveis; 
  • Pagamento das contas; 
  • Organização do calendário para que cada proprietário saiba o seu time share

8. Divisão de uso igual para todos os proprietários

Uma das grandes preocupações na hora de adquirir uma fração multipropriedade é sobre o tempo de uso. 

Para não haver problemas, a administradora do imóvel é responsável por fazer a divisão do tempo de acordo com a fração adquirida pelo proprietário respeitando a ordem de compra. 

Embora cada empreendimento tenha a sua maneira de fazer divisão, uma das formas mais comuns é a seguinte:

  • 1 semana em alta temporada; 
  • 1 semana em média/baixa temporada.

No entanto, isso varia de acordo com a quantidade de proprietários e com as condições de cada incorporadora, que deve deixar claro no contrato de venda quais e quantas serão as suas semanas. 

Conclusão

Empreendimentos multipropriedade são uma das formas de adquirir bens móveis ou imóveis de luxo por um valor bem abaixo do mercado. 

Além disso, você terá a oportunidade de ter férias inesquecíveis ao lado de sua família ao adquirir a multipropriedade em espaços voltados para o lazer. 

Portanto, não perca mais tempo para realizar o sonho de ter um imóvel ou outro bem de luxo.

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